초보자 입장에서 이제 경매를 시작을 했는데
유료 사이트까지 가입해야 된다면 굉장히 많이 부담이 되실 거예요
그래서 준비했습니다
유료급 무료 경매 사이트 세 곳을 바로 알려 드리도록 하겠습니다
1. 대법원 경매 정보
아주 대표적으로 무료 사이트에는 대한민국 법원 경매 사이트가 있습니다
대한민국 법원에서 운영하고 있는 무료 사이트입니다
여기에서 지금 현재 경매가 나와 있는 모든 물건을 볼 수가 있습니다.
하지만 이곳에선 가장 치명적인 단점이 있습니다
대한민국이라는 세계적인 강국에서 뒤로가기가 제공되지 않습니다
이 때문에, 특정 지역의 매물을 보려고 조건을 필터링해 매물을 보다가
이전 탭으로 돌아가지 못하고, 메인으로 돌아가는 불편함이 있습니다.
장점 : 무료로 볼 수 있음.
단점 : 뒤로가기가 불가능하여, 굉장히 불편하다
2. 두인 경매
두인경매는 뒤로가기가 가능합니다
이 뒤로도, 소개드릴 다른 사이트 모두 뒤로가기가 가능합니다.
타경번호, 소재지 등 매물 관련 기본 정보와 사진, 입찰 진행 내용,
감정가 등등 기본적인 정보 모두 나옵니다.
다른 유료 경매 사이트와 견주어봐도 전혀 부족함이 없네요.
유료 경매 사이트의 좋은 점 중 하나는
임차인 현황과 등기부 현황을 조회할 수 있다는 점인데요,
두인 경매에서도 이를 볼 수 있습니다.
임차인이 있다면 임차인의 전입날짜가 말소기준권리 근저당권 설정 날짜보다 빠른지, 혹은 느린지 확인해야 할텐데 그것도 가능합니다 ^^
유료 서비스로는 전입 세대 내역과 관리비 체납 내역을 조회할 수 있습니다.
그리고 건물 등기도 유료로 제공합니다.
그럼 이건 돈 주고 봐야 할까요?
3. 경매마당
경매마당에서는 건물 등기를 하루에 2회까지 무료로 열람 가능합니다.
예상배당표나 건축물 대장은 유료 멤버쉽으로 제공하는데요,
처음 한 달 간 무료로 제공하니 이용해보셔도 좋겠습니다.
그런데 더 편한 사이트는 없을까요?
4. e옥션
e옥션에는 다른 유료 사이트에도 없는 매우 특별한 기능이 하나 있습니다.
이 기능 하나만으로 초보자분들에게는 매우 유용할 거라 생각되는데요,
그것은 바로 매물 옆에 실거래가가 표기된다는 점입니다.
유찰가격과 실거래가, 감정가와 최저가를 동시에 볼 수 있습니다.
두인경매에서는 유료로 조회해야 합니다.
e옥션에서는 미납 관리비 내역도 무료로 볼 수 있습니다.
예상 배당표 역시도 무료로 볼 수 있습니다.
그리고 시세 파악을 위해 여러 사이트를 들어가는 경우가 많은데,
우측 사이드 바에 국토부, Naver, kb, 호갱노노 등 주요 실거래가 조회 사이트들도 접속이 가능합니다.
이처럼 위 유료 사이트들의 무료 기능만 적절히 섞어쓰셔도, 유료 사이트 1개 이상을 활용하는 것과 같은 효과를 볼 수 있습니다.
요약
두인 - 임차인현황, 등기부현황 조회 가능.
경매마당 - 건물 등기 1일 2회 무료 열람, 예상배당표/건축물대장 1달 무료
e옥션 - 거래가/감정가/유찰가 등 가격 비교 쉬움.
대법원- 모든 매물 있으나 뒤로가기 안 됨.