아파트 실거래가 조회 시 등기 여부를 왜 확인해야할까?

하지만 이 실거래가는 부동산 계약일 이후 30일 이내에 신고하게 돼 있어 소유권 등기 이전을 하지 않고 계약서만 쓴 상태에서 올릴 수 있습니다. 이를 악용해 특정 아파트를 최고가에 허위 거래하고, 인근 단지나 같은 단지에서 최고가에 맞춰 상승 거래가 이뤄지면 기존 거래를 취소하는 방식으로 호가를 띄우는 행위가 벌어지곤 했습니다. 특히 부동산 소유권 이전은 잔금을 치른 날로부터 60일 이내에 하도록 돼 있는데, 이번 정책으로 아파트 실거래가 정보에 등기일이 기재 되어 있으면  ‘진짜 거래’라고 볼 수 있고 그렇지 않다면 허위 신고일 가능성이 커집니다.  등기 여부 표기가 실거래가 정보의 신뢰도를 높일 수 있게 되는 셈입니다.