시설물 안전 점검은 어떻게 이루어질까요?
이정욱 대표님(건축시공기술사)은 경기도 고양시에 거주하시며, 시설물 안전 점검 사업을 운영하고 계세요. 42세의 젊은 대표님은 이 분야에서 많은 노하우를 쌓아오셨답니다.
시설물 안전 점검은 주로 삼종 시설물에 대해 진행되며, 법적으로 정기 점검이 의무화되어 있어요. 점검 비용은 대략 100만 원 정도로, 경우에 따라 200만 원에서 300만 원까지도 발생할 수 있다고 하네요. 건물이 위험해 보이지 않더라도, 사전 예방 차원에서 꼭 필요한 작업이랍니다.
이 대표님은 시설물 점검 외에도 건설 안전 관련 용역을 제공하시며, 정말 바쁜 일상을 보내고 계세요.
40대 대표님의 점검 사업은 어떤 모습일까요?
이정욱 대표님의 회사는 11명에서 12명 정도의 직원이 함께하고 있어요. 2021년 말부터 본격적으로 사업을 시작하셨고, 현재까지 약 2년 반 정도 운영 중이시죠. 건물 하나 점검 시 약 100~200만 원을 받고, 월 매출은 1억에서 1억 5천만 원에 이른다고 하니, 정말 대단하네요!
점검 외에도 다양한 서류 업무를 수행하시며, 안전진단전문기관 면허를 가진 회사만이 이 일을 할 수 있다는 점도 기억해 주세요.
건물 안전 점검 사업의 조건은 무엇인가요?
안전진단전문기관을 시작하기 위해서는 최소 1억 원의 자본이 필요하고, 여덟 명의 인력이 요구됩니다. 이 중 두 명은 급 기술자, 세 명은 고급 기술자, 나머지 세 명은 일반 기술자여야 해요. 인건비는 월 약 3천만 원 정도 소요되니, 처음 시작할 때는 큰 부담이 될 수 있겠죠.
초기에는 개인적인 인맥과 기존 고객의 발주처를 통해 점검 계약을 맺으셨고, 온라인 컨설팅과 방문 영업도 적극 활용하셨답니다. 현재 업계에는 약 1,500~1,600개의 등록된 업체가 있지만, 실제 면허를 가진 업체는 몇백 개로 추정된다고 하네요.
건축 시공 기술사 자격증의 의미는?
이정욱 대표님은 도전적인 성향 덕분에 창업을 결심하셨고, 개인적인 갈증을 해소하기 위해 건축시공기술사 자격증도 취득하셨답니다. 이 자격증이 결정적인 역할을 하진 않지만, 고객들이 기술사 자격 여부에 큰 영향을 받는다고 해요. 건물 문제의 진단 시, 많은 경우 시공 부주의로 인한 결함이 발생하니, 경험이 많은 분이 더 정확한 진단을 할 수 있겠죠.
법원 감정인의 역할과 수익은?
법원 감정인으로 활동하는 것은 분쟁 해결에 기여할 수 있어 매우 보람차죠. 이정욱 대표님은 2022년도부터 3년간 법원 감정인으로 활동 중이시고, 이 과정에서 얻는 수익은 천만 원 단위로, 선배 감정인들은 연간 몇 천만 원에서 몇 억까지 벌 수 있다고 하네요. 많은 기술사들이 이 제도를 몰라서 참여하지 못하는 경우가 많다고 합니다.
구체적으로 어떤 업무를 하고 계시나요?
이정욱 대표님은 건설 현장 안전 점검을 포함해 다양한 업무를 수행하고 계세요. 건물이 완성된 이후뿐만 아니라 건설 중과 전에도 계획서를 작성하여 관리하신답니다. 법적 요건을 충족시키기 위해 안전 점검을 실시하며, 원스톱 솔루션 형태로 모든 과정에서 안전 점검 서비스를 제공하고 있어요.
연봉은 매출에 따라 다르지만, 대략 1억 중반 정도로 추정되며, 부수적인 수입도 있다고 하네요. 이전에는 연봉이 약 7,000~8,000만 원이었지만, 현재 자영업자로서 두 배에 달한다고 하니, 정말 대단합니다!
안전진단전문기관 / 안전컨설팅 사업의 장점은?
이 대표님은 개인 사업을 통해 시간적 여유와 높은 수익을 동시에 얻으셨답니다. 초기에는 야근이 많았지만, 직원 채용 후 주 5일 근무가 가능해졌다고 해요. 건설 업계에서도 개인 사업이나 프리랜서로 높은 수익을 올릴 수 있는 기회가 많다고 하니, 기술력을 갖추는 것이 중요하겠죠.
테슬라 모델 3 구매 이유는 무엇인가요?
테슬라 모델 3는 업무 효율성을 위해 회사 지원으로 구매하셨답니다. 동업자들의 의견을 반영해 선택한 좋은 차량이라고 해요. 자율주행 기능은 고속도로 외에는 잘 사용하지 않으신다고 하네요. 점검 업무에서 가장 중요한 것은 양심적이고 책임감 있는 태도라고 강조하십니다.
건물 안전 점검 후의 일상은 어때요?
점검이 끝나면 주로 현지의 유적지나 관광지를 방문해 지역의 매력을 느끼신답니다. 숙박은 점검 지역에서 하며, 가족에게 서운함을 주지 않으려 노력하신다고 해요. 업무 강도에 따라 일찍 끝날 때는 근처 맛집이나 카페를 방문해 여유를 즐기신답니다. 초기에는 힘들었지만, 이제는 출장 생활이 익숙해져서 큰 고생으로 느끼지 않으신다고 해요.
건설 관련 전공자들에게는 도전하기 좋은 직업이라고 추천하시며, 전문성과 소명감을 갖출 수 있다고 말씀하십니다.
